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第055章 别墅的诱惑

对于浭阳县的一县之长甄世华来说,浭阳晓镇的项目建设不仅仅是奶业科技示范园区的一个锦上添花的项目,对于下一步浭阳县的城乡建设与改造亦是一个良好的开端与大胆的尝试。

凤城市是一座重工业城市,是工业革命的摇篮,煤炭、钢铁、机械制造、水泥、陶瓷、纺织这些传统行业均始于中国近代工业革命,因此,在中国的近代史中凤城市占据着很多第一,凤城市的经济生产总值也一直稳居全省第一。

可是,随着改革开放的发展,个体私营企业的崛起和国有大型企业的没落,凤城市的领导者们不得不转变思维,加大科技、文化产业、旅游产业和服务产业的投入,实现传统的重工业向新型产业转变的新思路。

作为全市最大的县——浭阳县的县长,甄世华对浭阳县的建设与发展有着长远战略的谋划。他在浭阳县任职的6年中政绩斐然。

奶业科技园区的建立不仅大大促进了全县农业科技和种养殖业的发展,还形成了九元、百事、金牛全国三大乳品生产企业的聚集地,带动了全市乳品行业的发展,使凤城市成为全国最大的乳品生产基地。

如今,永鑫集团也成为全省最大的纺织化纤生产基地,友泰钢铁集团成为全省最大的钢铁生产私营企业。浭阳县也成为全市最富有的县。如果,他在浭阳县任县长第二届届满,根据他的政绩,有可能被调回市委或市政府任职,但他不想离开,他想继续完成他的作品,实现他的长远战略。

夏季来临,浭阳晓镇售楼处门前的假山石喷泉里几十条观赏鱼在荷叶形状的喷泉池里自由自在地畅游。大约四米高的假山石上镌刻着的“浭阳晓镇”四个红色大字格外醒目。

参观团的车队由假山喷泉的右侧入口鱼贯驶入,依次停在售楼处前面的停车场。贾咏仁和史文进早已站在售楼处大门口恭候。参观团的人员先后下了车。

贾咏仁微笑着迎过来。在甄世华的介绍下,贾咏仁、史文进与程景初、李凯文、金瑞成等企业老总们一一握手见礼之后,带领着参观团去建筑工地上实地参观。

工地上的大型搅拌机旋转着发出轰轰的响声,头戴安全帽的工人们在各自的工作岗位上忙着施工作业。

史文进站在参观人员的前面,大声说道:“现在工人们轮班昼夜施工,预计年底前主体工程全部完工,明年开春进行外装和三通管道的安装,五一节前后就能交付使用!”

甄世华大声说:“不仅要保证进度,重要的要保证质量和安全施工!”

史文进走进甄世华大声说道:“平时贾董、薛董没事儿就到工地上转,我基本上也是天天来工地上,工地上的监工都很负责任!”

甄世华点点头,指着南面不远处为着蓝色铁皮围墙的地方问:“那边是二期吧?”

史文进大声答道:“是二期工程联排别墅和独栋花园别墅,预计明年4月开工,2008年国庆节前后交付使用!”

程景初看着金瑞成问道:“金董,你要不要也来搞房地产项目,甄县长这里到处都是金元宝啊!”

金瑞成摆摆手,“不要搞得那么累!多买几栋房子就能发大财!”

贾咏仁说:“金董言之有理!这里距离通往京都的高速路口只有3.5公里。自己开车两个小时就能到达京都。今后,房价肯定会大涨!”

金瑞成朝贾咏仁竖起大拇指大声称赞:“看看贾董,多有战略眼光!”

贾咏仁说:“是我们甄县长有战略眼光!”

程景初打着哈哈:“所以跟对人很重要嘛!”

金瑞成看着程景初说道:“咱俩算是跟对人喽!”

众人一边说笑着一边跟随贾咏仁朝售楼处走去。

浭阳晓镇售楼处经理贾春带领着10名售楼员站在一层大厅门口将各位导和老总们迎进售楼处。

在听完年轻漂亮的女售楼员的详细介绍后,参观团的人员在各位售楼员的陪同下纷纷坐在大厅里询问具体楼层的户型和售价。

贾春陪同着程景初和金瑞成站在沙盘模型前,“一期12层的小高层均价3800一平,花园洋房均价6800一平,独栋别墅8800一平。两位老总要团购的话,在均价上优惠两折。”

程景初指着沙盘问:“这栋最北面的小高层,价格是不是便宜些?”

贾春答道:“这栋楼3个单元是两梯4户,都是两居室的精装户型,非常适合做出租公寓。因为是精装,价格比其他毛坯房稍微高一些,均价在4300一平。”

程景初歪着头看着金瑞成问道:“金董,您看怎么样?”

金瑞成点点头说道:“我买1单元、2单元。”

程景初说:“那我就买3单元、4单元。”

一名女售楼员拿起红星贴在楼盘展示图上。

贾春带头鼓起掌:“好!程董和金董都是大手笔!”

贾咏仁分别与程景初、金瑞成握手道谢,“感谢程董!谢谢金董!”

程景初说:“该说感谢的是我们啊!你们可是为我们企业解决大问题喽!”

金瑞成也说:“是啊!感谢浭阳县政府!感谢甄县长!解决了我们企业职工的生活问题,我们公司里的员工能够安心工作喽!”

贾咏仁指着沙盘上花园独栋别墅模型,“金董、程董、李总你们看看喜欢哪个位置的?”

金瑞成指着沙盘,“我买中间位置,10号。10代表十全十美!”

程景初说:“我跟你并排,9号。九九归一、长长久久!呵呵呵.....”

李凯文说道:“我买12号。”

其他的高层主管们也都围过来挑选自己中意的房子。

甄世华大声问道:“有酒吗?”

“有!有!快去拿红酒!”贾春赶忙吩咐两名男售楼员去拿酒。

不一会儿,两名男售楼员每人拿着一瓶红酒走过来,身后跟着两名女售楼员,每人端着一个盛满玻璃酒杯的大托盘。两名男售楼员打开红酒,往酒杯里倒着酒。两名女售楼员把倒好的红酒端给在场的嘉宾。

贾咏仁举起酒杯大声说:“感谢金董、程董和各位老总对我们永鑫的大力支持!我敬大家!”

甄世华举着酒杯大声说:“我们做好服务,百事、金牛、永鑫搞好生产经营,共同实现双赢!”

众人共同举杯。

仅大半天的时间,由甄世华组织的购房团就买走了浭阳晓镇一期小高层一整栋楼,二期复式联排别墅6栋、花园独栋别墅8栋。客户的预付款回笼的资金已经解决了贾咏仁担心的资金周转紧张的问题。

周四下午,贾咏仁和薛友泰两个人关着门,坐在贾咏仁办公室里商量着事情。

薛友泰说:“少了不合适,怎么也得三五百。”

贾咏仁说:“我们得有能让他接受的理由。”

“有啊!公司不是规定,卖一套房子奖励2%的提成吗?”

贾咏仁笑着点点头,“是个理由。这样,公司新规定销售额超过五千万提成按5%算,但不适用公司内部销售人员。”

“行,就这么办。大哥,这事儿就由你去办吧!我就当不知道!”

贾咏仁点点头。

周末下午,林雨春坐在办公桌前,看着电脑上的房产信息,赵凯丽站在门口敲了下门,走进来。

“凯丽姐,坐。”林雨春招呼着赵凯丽坐在旁边的椅子上。

赵凯丽看了一眼电脑屏幕说:“又看房产信息呢?”

“有时间就看看。现在市里新开盘的电梯房已经涨到7000一平了,还得涨呢!”

“你说这以后房子得多贵呀?”

“估计得涨到一万多一平吧!所以,得趁着现在还便宜,先下手。”

“现在的楼越盖越高,看着都眼晕,我可不住!”

“明天,我去咏仁大哥新开发的楼盘看看,除了小高层住宅,还有联排别墅、独栋别墅,位置在近郊,离去京都的高速路口又近,以后房价肯定会涨。”

“独栋别墅都是多少平的?”

“最小的也得三百多平吧!姐要买,咏仁大哥肯定给优惠!”

赵凯丽摆摆手,“我手里这点钱还得留着给凯凯在京都买房呢!”

“在京都买套房是最好的。将来孩子们去京都上大学、读研究生,毕业后肯定要留在京都工作。”

“我和你姐夫也这么想。京都三环以里的房子就别考虑了,你看看哪个区的房子便宜些?”

“我也正看呢!朝阳区现在新开盘的楼盘,价格在一万左右,朝阳区无论是离咱们这儿,还是去市区交通都很方便。”

“行!你先看看,有合适的咱们去看看。”

姐俩正说着话,林雨春接到贾咏仁打来的电话。

“雨春,你在家吗?”

“哥,我还在单位。”

“家里还有别人吗?”

“没有,我婆婆去我小姑那儿了。”

“我过半个小时到你家,见面再说。”

“好,我回家等你。”

林雨露放下手机,跟赵凯丽说:“姐,我早走一会儿去接淘淘放学,我们去世华那儿。”

“快走吧!”赵凯丽说完先走了。

二十分钟后,林雨春回到家中,不一会儿,门铃响了。她走到门厅打开房门,见贾咏仁手里拉着一个大行李箱站在门口。

林雨春好奇地看着贾咏仁问:“哥,你这是?”

“进屋说。”贾咏仁拉着行李箱走进门厅。

林雨春转身关上房门,和贾咏仁一起走进客厅。贾咏仁把行李箱放到地上,蹲下身子,打开密码锁,拉开拉链,一叠叠崭新的钞票露了出来。林雨春惊讶地捂住嘴。

贾咏仁站起身:这一共是三百万,是世华帮着我们卖房的提成。”

“卖房的提成?”林雨春疑惑地看着贾咏仁。

“是这样。浭阳晓镇一期小高层住宅,世华组了一个老总购房团,帮我们卖了一栋楼,公司由规定按销售额的5%提成,这是给世华的提成。二期的联排别墅和独栋别墅,世华也帮我们卖了不少,等明年二期工程启动,我再把提成给送过来。”

林雨春满腹狐疑地看着贾咏仁,“哥,你跟我说实话,真是公司的规定吗?”

“确实是公司的规定,销售额5千万以上的按5%提成,不光世华有,别人也有,这是公司制定的激励机制。”

林雨春看着贾咏仁坚定的眼神松了口气,“世华知道吗?”

“不能让世华知道。虽然是公司的规定,以世华的脾气,他肯定不接受。外人知道了,也会误会。所以,这事只有咱俩知道。”

林雨春点点头,“我知道了。哥,明天我想去浭阳晓镇的售楼处看看。”

“你我别跑了。二期的别墅明年4月才开工,我给你们留一套位置最好的。”

“哥,别墅大概多少钱?”

“钱的事情,你就别管了。到时候再说。我还有事,你自己安置吧!”

“哥,我送你。”

林雨春将贾咏仁送出门外,转身关上房门,回到客厅,拉起行李走进卧室。

林雨春从衣柜里找到一个帆布旅行包,打开行李箱,看着一叠叠一百元的崭新钞票,她拍拍胸脯,长吁了一口气,然后把钞票放进帆布旅行包里,拉上拉链,有从床头柜的抽屉里找到一把小铜锁,锁上旅行包的拉链。

她攒足了力气将厚厚的席梦思床垫拽到地上,打开床盖,将重重的旅行包放进包厢床里,又将一条薄被盖在旅行包上,世足力气把床垫拽到床上,铺好床单。

林雨春坐在床上,擦着额头上的汗珠,心里想着现在的房地产公司都有给卖房提成的规定,这钱确实是丈夫该得的。她很想把这件事告诉丈夫,让他也高兴高兴。

“不能让世华知道。虽然是公司的规定,以世华的脾气,他肯定不接受。外人知道了,也会误会。所以,这事只有咱俩知道。”

林雨春想着贾咏仁说的话,最后决定不告诉丈夫。想好之后,林雨春站起身走出卧室,来到客厅,收拾好要带的东西,出了家门,开车去学校接儿子。

林雨春和儿子回到浭阳县的家中,淘淘去自己的房间写作业,林雨春去厨房忙着做晚饭。

晚上六点半,甄世华回到家中,林雨春刚好做完一桌丰盛的饭菜,招呼着丈夫和儿子吃饭。一家三口坐在餐桌旁。

淘淘拿起红酒瓶,先给爸爸妈妈每人倒了半杯红酒,又给自己倒了多半杯橙汁,然后举起杯子说道:“祝爸爸、妈妈身体健康!”

一家三口一起碰杯。

淘淘先吃晚饭,去客厅看电视。

林雨春跟丈夫坐在餐桌旁聊天。

“明天,我想去浭阳晓镇售楼处看看。”

甄世华喝完最后一口红酒把酒杯放到餐桌上,“怎么,你也想买房?”

“我想买花园别墅,独门独院多好啊!等我们退休了,在院子里种种花,弄弄草,呼吸着乡间新鲜的空气,坐在眼光房里读读佛经、喝喝茶。想想都美死了!”林雨春眉飞色舞地说着。

“听你这么一说,我也动心了!不过,咱家哪来的钱啊?”

林雨春故意说道:“把咱们市里楼上两室的房子,还有那套一室的老房子和这套房子都卖了,不就够了!”

甄世华摆下手,“这套房子还是还是别卖吧!浭阳晓镇离这儿还是远点。”

林雨春看着丈夫故意卖着关子,“那钱也不够啊!”

“钱不够,就不买!咱家的房子已经够多了!”

林雨春不满地白了一眼丈夫,“你把这么大的工程都给了贾咏仁,他赚得盆满锅满发了大财,他就应该送一套别墅给你!”

甄世华放下手里的筷子,表情严肃得说:“你给我听好了!不用说咏仁,谁送钱、送东西,你都不能收!这是原则问题!”

林雨春撇着嘴,不屑地瞧着丈夫,“就你清正廉洁!现在,但凡手里有点儿权力的都发财了!你看看你,就那点儿死工资够干啥的?还不是累着我!”

甄世华看妻子生气了,连忙劝道:“你看你,这说着说着怎么还生起气来了呢!我又没说不让你买,只要有钱买就行!”

林雨春笑着拿起筷子,“这还差不多!”

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